Neu · Lagegenau
Preis-Check
Typische Spanne Ihrer Lage – und ob Ihr Preis darüber oder darunter liegt. Vergleichswertbasiert, wenn lizenzierte Daten vorhanden sind.
Rechner öffnenKosten nachvollziehen
Sechs Rechner. Klare Annahmen.
Alle Berechnungen erfolgen lokal im Browser. Finanzielle Eingaben werden weder übertragen noch gespeichert; gezählt wird – anonym und cookielos – nur, dass ein Rechner genutzt wurde.
Neu · Szenarien 2030
Zukunftsrechner
Kaufen, vermieten oder verkaufen – heute vs. Zukunft, je Wiener Bezirk und österreichischer Stadt, unter drei transparenten Szenarien.
Szenariowerte sind Demodaten – keine Prognosen.
Rechner öffnenFinanzierung
Wohnkredit
Berechnet Rate, Gesamtrückzahlung, Zinsen und Gebühren sowie optionale Richtwerte für Schuldendienst- und Beleihungsquote.
Für den Vergleich konkreter Bankangebote – keine Kreditzusage.
Rechner öffnenEntscheidungsszenario
Mieten oder kaufen
Vergleicht kumulierte Miete mit Kreditrate, Restschuld, projiziertem Eigenkapital und optionaler Mietrendite.
Wert- und Mietänderungen sind Annahmen, keine Prognosen.
Rechner öffnenMiete
Mietrendite
Benötigt Kaufpreis, Nebenkosten, Nettomiete, Leerstand und laufende Kosten. Das Ergebnis bewertet die Investition nicht.
Rechner öffnenKauf
Kaufnebenkosten
Schlüsselt prozentuale und feste Kostenpositionen auf. Beispielwerte sind keine Rechtsauskunft.
Rechner öffnenEigentum
Monatskosten
Verbindet eine Annuitätsschätzung mit Betriebskosten, Rücklage, Versicherung und weiteren Kosten.
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