Bankangebote vergleichbar machen

Wohnkredit vollständig rechnen.

Nicht nur den Sollzins vergleichen: Rate, Gesamtrückzahlung, Effektivzins, Gebühren, Zinsbindung und Sondertilgung gehören gemeinsam betrachtet.

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Finanzierungs-Check: Was deckt mein Eigenkapital?

Zinsstand automatisch aktuell

Tragen Sie die Werte eines konkreten Bankangebots ein. Wiederholen Sie die Berechnung für jedes Angebot und vergleichen Sie die Gesamtkosten.

Vergleichs-Checkliste

Diese Angaben je Bank erfassen

Effektiver Jahreszins und nominaler Sollzins
Fixzinsdauer oder variable Referenz plus Marge
Einmalige und laufende Gebühren
Sondertilgungsrechte und mögliche Entschädigungen
Geforderte Sicherheiten und Versicherungen
Gesamtrückzahlung laut Angebot

Österreich · Stand August 2026

Richtwerte, keine automatische Zusage

Die KIM-V ist am 30. Juni 2025 ausgelaufen. Das aktuelle FMA-Rundschreiben verwendet für solide Wohnimmobilienkredite weiterhin 90 % Beleihungsquote, 40 % Schuldendienstquote und 35 Jahre Laufzeit als Richtwerte. Banken können im Rahmen ihrer Vergabestandards abweichen.

Der Rechner prüft keine Bonität, Haushaltsrechnung, Rechtslage, Förderungen oder bankinterne Kriterien. Keine Kredit-, Rechts- oder Anlageberatung.