recherchierte RichtwerteKauf-Angebot5 000 €/m²Hype-Index 42/100
recherchierte RichtwerteMiet-Angebot14,9 €/m²Investment-Score 65/100
recherchierte RichtwerteBrutto-Anfangsrendite3,6 %
recherchierte RichtwerteQuartalstrend+0,7 %
Warum sich der Bezirk bewegt
- Neubaucluster Atzgersdorf/In der Wiesen
- Thermenlinie: Grünlage mit Anschluss
Mikrolagen im Bezirk
Auf-/Abschläge auf den Bezirksmedian, recherchierte Richtwerte| Lage | Beispielstraßen | ≈ Kauf (€/m²) | Warum |
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| Alt-Erlaa | Anton-Baumgartner-Straße | ≈ 5 100 | etablierte Wohnburg mit Infrastruktur |
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| Mauer | Maurer Hauptplatz, Endresstraße | ≈ 5 500 | dörflicher Kern an der Thermenlinie |
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Ausblick bis 2030
Kombinierte Szenario-Prognose: +3,7 % p. a. Damit läge der Angebotspreis 2030 bei ≈ 5 782 €/m².
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