recherchierte RichtwerteKauf-Angebot4 900 €/m²Hype-Index 40/100
recherchierte RichtwerteMiet-Angebot15,4 €/m²Investment-Score 71/100
recherchierte RichtwerteBrutto-Anfangsrendite3,8 %
recherchierte RichtwerteQuartalstrend+1,0 %
Warum sich der Bezirk bewegt
- Nordwestbahnhof: größtes innerstädtisches Entwicklungsgebiet
- Wasserlage Donaukanal/Donau
- U6-Anbindung, Nähe Millennium-Achse
Mikrolagen im Bezirk
Auf-/Abschläge auf den Bezirksmedian, recherchierte Richtwerte| Lage | Beispielstraßen | ≈ Kauf (€/m²) | Warum |
|---|
| Nordwestbahnhof | Nordwestbahnstraße | ≈ 4 655 | größtes innerstädtisches Entwicklungsgebiet |
|---|
Ausblick bis 2030
Kombinierte Szenario-Prognose: +3,7 % p. a. Damit läge der Angebotspreis 2030 bei ≈ 5 666 €/m².
Weiter mit diesem Bezirk