recherchierte RichtwerteKauf-Angebot5 200 €/m²Hype-Index 48/100
recherchierte RichtwerteMiet-Angebot15,4 €/m²Investment-Score 64/100
recherchierte RichtwerteBrutto-Anfangsrendite3,6 %
recherchierte RichtwerteQuartalstrend+0,6 %
Warum sich der Bezirk bewegt
- leistbare Gürtel-Alternative
- S45-Achse, Wienerwald-Nähe
Mikrolagen im Bezirk
Auf-/Abschläge auf den Bezirksmedian, recherchierte Richtwerte| Lage | Beispielstraßen | ≈ Kauf (€/m²) | Warum |
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| Dornbach | Dornbacher Straße, Alszeile | ≈ 5 616 | Wienerwald-Rand |
|---|
Ausblick bis 2030
Kombinierte Szenario-Prognose: +3,5 % p. a. Damit läge der Angebotspreis 2030 bei ≈ 5 967 €/m².
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