recherchierte RichtwerteKauf-Angebot5 300 €/m²Hype-Index 52/100
recherchierte RichtwerteMiet-Angebot15,2 €/m²Investment-Score 65/100
recherchierte RichtwerteBrutto-Anfangsrendite3,4 %
recherchierte RichtwerteQuartalstrend+0,7 %
Warum sich der Bezirk bewegt
- Wiental-Terrassen, neue Quartiere
- hoher Grünanteil – Klimavorteil
Mikrolagen im Bezirk
Auf-/Abschläge auf den Bezirksmedian, recherchierte Richtwerte| Lage | Beispielstraßen | ≈ Kauf (€/m²) | Warum |
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| Penzing Zentrum | Penzinger Straße, Hütteldorfer Straße | ≈ 5 618 | Wiental-Anbindung |
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Ausblick bis 2030
Kombinierte Szenario-Prognose: +3,6 % p. a. Damit läge der Angebotspreis 2030 bei ≈ 6 105 €/m².
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