recherchierte RichtwerteKauf-Angebot7 300 €/m²Hype-Index 74/100
recherchierte RichtwerteMiet-Angebot16,9 €/m²Investment-Score 54/100
recherchierte RichtwerteBrutto-Anfangsrendite2,8 %
recherchierte RichtwerteQuartalstrend+0,3 %
Warum sich der Bezirk bewegt
- Grünlage an Schönbrunn
- Klimabonus: Wienerwald-Nähe
- wenig Neubau, alternder Bestand
Mikrolagen im Bezirk
Auf-/Abschläge auf den Bezirksmedian, recherchierte Richtwerte| Lage | Beispielstraßen | ≈ Kauf (€/m²) | Warum |
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| Alt-Hietzing | Maxingstraße, Am Platz | ≈ 8 176 | Schönbrunn-Nähe, Villenumfeld |
|---|
Ausblick bis 2030
Kombinierte Szenario-Prognose: +3,3 % p. a. Damit läge der Angebotspreis 2030 bei ≈ 8 312 €/m².
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