recherchierte RichtwerteKauf-Angebot4 700 €/m²Hype-Index 46/100
recherchierte RichtwerteMiet-Angebot15 €/m²Investment-Score 70/100
recherchierte RichtwerteBrutto-Anfangsrendite3,8 %
recherchierte RichtwerteQuartalstrend+0,8 %
Warum sich der Bezirk bewegt
- U4/U6-Knoten Meidling
- Kabelwerk-Quartier etabliert
- Gürtel-Aufwertung strahlt aus
Mikrolagen im Bezirk
Auf-/Abschläge auf den Bezirksmedian, recherchierte Richtwerte| Lage | Beispielstraßen | ≈ Kauf (€/m²) | Warum |
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| Kabelwerk | Kabelwerkstraße, Am Kabelwerk | ≈ 5 076 | etabliertes Stadtquartier an der U6 |
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Ausblick bis 2030
Kombinierte Szenario-Prognose: +3,6 % p. a. Damit läge der Angebotspreis 2030 bei ≈ 5 414 €/m².
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