recherchierte RichtwerteKauf-Angebot7 200 €/m²Hype-Index 82/100
recherchierte RichtwerteMiet-Angebot17,9 €/m²Investment-Score 48/100
recherchierte RichtwerteBrutto-Anfangsrendite3 %
recherchierte RichtwerteQuartalstrend+0,2 %
Warum sich der Bezirk bewegt
- kleinster Bezirk, ruhige Nachfrage
- Altbau-Bestand weitgehend verteilt
Mikrolagen im Bezirk
Auf-/Abschläge auf den Bezirksmedian, recherchierte Richtwerte| Lage | Beispielstraßen | ≈ Kauf (€/m²) | Warum |
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| Josefstädter Kern | Josefstädter Straße, Lange Gasse | ≈ 7 776 | Theater- und Beamtenviertel |
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Ausblick bis 2030
Kombinierte Szenario-Prognose: +3,1 % p. a. Damit läge der Angebotspreis 2030 bei ≈ 8 135 €/m².
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