recherchierte RichtwerteKauf-Angebot7 350 €/m²Hype-Index 90/100
recherchierte RichtwerteMiet-Angebot18,9 €/m²Investment-Score 55/100
recherchierte RichtwerteBrutto-Anfangsrendite3,1 %
recherchierte RichtwerteQuartalstrend−0,2 %
Warum sich der Bezirk bewegt
- Kreativviertel mit Preisplateau
- höchste Mieten außerhalb der City
Mikrolagen im Bezirk
Auf-/Abschläge auf den Bezirksmedian, recherchierte Richtwerte| Lage | Beispielstraßen | ≈ Kauf (€/m²) | Warum |
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| Spittelberg | Spittelberggasse, Gutenberggasse | ≈ 8 379 | Biedermeier-Idylle im 7. |
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Ausblick bis 2030
Kombinierte Szenario-Prognose: +3,4 % p. a. Damit läge der Angebotspreis 2030 bei ≈ 8 402 €/m².
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