recherchierte RichtwerteKauf-Angebot5 900 €/m²Hype-Index 60/100
recherchierte RichtwerteMiet-Angebot16,2 €/m²Investment-Score 60/100
recherchierte RichtwerteBrutto-Anfangsrendite3,3 %
recherchierte RichtwerteQuartalstrend+0,9 %
Warum sich der Bezirk bewegt
- günstigster Bezirk innerhalb des Gürtels
- junge Zuzügler, Lokalszene wächst
Mikrolagen im Bezirk
Auf-/Abschläge auf den Bezirksmedian, recherchierte Richtwerte| Lage | Beispielstraßen | ≈ Kauf (€/m²) | Warum |
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| Margaretenplatz-Grätzl | Schlossgasse, Margaretenplatz | ≈ 6 313 | beliebtes Altbau-Grätzl |
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Ausblick bis 2030
Kombinierte Szenario-Prognose: +3,4 % p. a. Damit läge der Angebotspreis 2030 bei ≈ 6 744 €/m².
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